**Schnäppchen für Visionäre** Sport- und Freizeitcenter nahe Tesla zu Schnapperpreis
Land- und Forstwirtschaft zum Kauf
15562 Rüdersdorf bei Berlin
- Objekt-Nr.
- InterInvest-2104
1. Rechnung für Anzahlung 100.000,- Euro (20.000,- Brutto) 2. Rechnung für Restzahlung 800.000,- Euro (60.000,- Brutto) nicht vor Juli
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Die Immobilie
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- Kaufpreis
- 1.200.000 €
- Gesamtfläche
- ca. 4.672 m²
- Grundstücksfläche
- ca. 10.273 m²
- Balkone
- 1
- Baujahr
- 1996
- Zustand
- teil/vollrenovierungsbedürftig
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Energieausweis
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- Baujahr: 1996
- Energieausweistyp: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: Mai 16, 2025
- Endenergieverbrauch: 71,8 kWh/(m²*a)
- Wesentlicher Energieträger: Gas
- Befeuerungsart: Gas
- Heizungsart: Zentralheizung
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Endenergieverbrauch: 71,8 kWh/(m²*a)
Zum Verkauf steht ein großes Sport- und Freizeitcenter mit einer Gesamt-Nutzfläche von ca. 4700 m². Die Immobilie befindet sich in Rüdersdorf bei Berlin und liegt somit in unmittelbarer Nähe zu dem neuen Tesla-Werk. Das Grundstück umfasst insgesamt 10.273 m² und bietet somit genügend Platz für zahlreiche Freizeitaktivitäten.
Das Sport- und Freizeitcenter ist renovierungsbedürftig und wird ohne Betreiber übergeben. Es verfügt über eine Zentralheizung mit Gas und ist somit ideal für den ganzjährigen Betrieb geeignet.
Die Anlage beinhaltet unter anderem Tennisplätze, Bowlingbahnen, Sauna, Fitnessstudio sowie eine Gaststätte. Das gesamte Inventar ist im Kaufpreis enthalten, somit kann der neue Betreiber direkt nach Renovierung mit dem Geschäft beginnen.
Das Sport- und Freizeitcenter eignet sich perfekt für Investoren, die in die boomende Region rund um das neue Tesla-Werk investieren möchten. Auch für Unternehmer, die eine Freizeitanlage suchen, um ihren Mitarbeitern und Kunden ein abwechslungsreiches Freizeitangebot zu bieten, ist dieses Objekt ideal geeignet. Nutzen Sie die Chance und übernehmen Sie diese vielseitige Immobilie in einer aufstrebenden Region!
Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse in Rüdersdorf bei Berlin. Mit nur ca. 30 Minuten Fahrzeit zum Zentrum von Berlin bietet Rüdersdorf ein idyllisches Zuhause mit schnellem Zugang zu der Metropole.
Der nächste Bahnhof ist nur 775 Meter entfernt und bietet eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte und zum Berliner Hauptbahnhof. Der Flughafen Berlin-Schönefeld ist in ca. 90 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.
Rüdersdorf ist bekannt für seine malerische Landschaft und ist nur einen kurzen Spaziergang vom Haus entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Restaurants sind ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar.
Das Haus selbst liegt in einer ruhigen Wohngegend und bietet einen schönen Garten, der ideal für entspannte Nachmittage im Freien geeignet ist. Mit seinen geräumigen Zimmern und seiner hellen und freundlichen Atmosphäre ist das Haus perfekt für Familien oder Paare, die sich ein gemütliches Zuhause in der Nähe von Berlin wünschen.
Nutzen Sie gern ein persönliches Gespräch, indem wir Ihre Wünsche und Immobiliengesuch aufnehmen, um Ihnen so passende Angebote unterbreiten zu können.
Bei ernsthaftem Interesse erhalten Sie selbstverständlich von uns alle weiterführenden Unterlagen zum Objekt.
Unsere Marktkenntnisse und Erfahrungen auf dem Immobilienmarkt spiegeln sich durch langjährigen Erfolg bei der Vermarktung von zahlreichen Immobilientransaktionen wider.
Mit unserem starken Netzwerk, in und um Sachsen-Anhalt, zu Banken und Investoren, verkaufen wir auch Ihre Immobilie schnell und zuverlässig oder steigern durch zielgerechtes Management den Ertrag nachhaltig. Sprechen Sie uns gern unverbindlich über die Möglichkeiten der Zusammenarbeit an.
Sämtliche Angaben in diesem Exposé basieren auf den Informationen Dritter. Unser Unternehmen übernimmt keine Gewähr für Abweichungen, Korrektheit und Vollständigkeit dieser Angaben. Bei den textlichen Beschreibungen sowie den Illustrationen handelt es sich um Ausstattungsdarstellungen und Visualisierungen, die ausschließlich zur Veranschaulichung dienen. Grundrisse, Ansichten und Ausstattungen beruhen auf Daten, die im Zuge weiterer Planungsphasen variieren können. Es können Abweichungen auftreten, weshalb diese Bilder, Zeichnungen, textlichen Beschreibungen etc. unverbindlich und keine Vertragsgrundlage sind.
Die vertraglichen Rahmenbedingungen werden mit der notariellen Beurkundung für Käufer und Verkäufer gemeinsam verbindlich festgelegt, steuerliche Aspekte sind mit einem Steuerberater zu klären und sind hier nicht dargestellt.
Ein Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten.
Die Nebenkosten (Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten) für den Kauf der Immobilie sind vom Käufer zu tragen.
Verkauf – Vermietung – Verwaltung – Bewertung
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