Ihre Einstiegsmöglichkeit in den Immobilienmarkt – renditestarke ETW im Zentrum von Magdeburg
Zinshaus/Renditeobjekt zum Kauf
39104 Magdeburg–Magdeburg
- Objekt-Nr.
- InterInvest-2431
-
Die Immobilie
-
- Kaufpreis
- 155.000 €
- Mieteinnahmen (Ist)
- 6.300 €
- Hausgeld
- 312 €
- Wohnfläche
- ca. 64,5 m²
- Zimmer
- 3
- Nutzfläche
- ca. 64,5 m²
- Grundstücksfläche
- ca. 440 m²
- vermietbare Fläche
- ca. 64,5 m²
- Balkon/Terrasse Fläche
- ca. 1 m²
- Etage
- 3
- Etagen
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 1900
- Kategorie
- Standard
- Zustand
- teil/vollrenoviert
- Unterkellert
- Ja
- Modernisierungen
- 2024
- Bad mit
- Wanne, Fenster
- Küche
- Einbauküche
- Boden
- Laminat
-
Energieausweis
-
- Baujahr: 1900
- Energieausweistyp: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: Oktober 28, 2033
- Endenergiebedarf: 78,4 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: C
- Wesentlicher Energieträger: Gas
- Befeuerungsart: Gas
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Endenergiebedarf: 78,4 kWh/(m²*a)
Nutzen Sie gern ein persönliches Gespräch, indem wir Ihre Wünsche und Immobiliengesuch aufnehmen, um Ihnen so passende Angebote unterbreiten zu können.
Bei ernsthaftem Interesse erhalten Sie selbstverständlich von uns alle weiterführenden Unterlagen zum Objekt.
Unsere Marktkenntnisse und Erfahrungen auf dem Immobilienmarkt spiegeln sich durch langjährigen Erfolg bei der Vermarktung von zahlreichen Immobilientransaktionen wider.
Mit unserem starken Netzwerk, in und um Sachsen-Anhalt, zu Banken und Investoren, verkaufen wir auch Ihre Immobilie schnell und zuverlässig oder steigern durch zielgerechtes Management den Ertrag nachhaltig. Sprechen Sie uns gern unverbindlich über die Möglichkeiten der Zusammenarbeit an.
Sämtliche Angaben in diesem Exposé basieren auf den Informationen Dritter. Unser Unternehmen übernimmt keine Gewähr für Abweichungen, Korrektheit und Vollständigkeit dieser Angaben. Bei den textlichen Beschreibungen sowie den Illustrationen handelt es sich um Ausstattungsdarstellungen und Visualisierungen, die ausschließlich zur Veranschaulichung dienen. Grundrisse, Ansichten und Ausstattungen beruhen auf Daten, die im Zuge weiterer Planungsphasen variieren können. Es können Abweichungen auftreten, weshalb diese Bilder, Zeichnungen, textlichen Beschreibungen etc. unverbindlich und keine Vertragsgrundlage sind.
Die vertraglichen Rahmenbedingungen werden mit der notariellen Beurkundung für Käufer und Verkäufer gemeinsam verbindlich festgelegt, steuerliche Aspekte sind mit einem Steuerberater zu klären und sind hier nicht dargestellt.
Ein Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten.
Die Nebenkosten (Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten) für den Kauf der Immobilie sind vom Käufer zu tragen.
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