** Gemütliches Reihenendhaus zum Selbstverwirklichen mit Garage und Garten im Grünen**
Reihenmittelhaus zum Kauf
39124 Magdeburg
- Objekt-Nr.
- InterInvest-2675
- Käuferprovision
- 4,17% inklusive19% gesetzlicher Mehrwertsteuer
-
Die Immobilie
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- Kaufpreis
- 175.000 €
- Wohnfläche
- ca. 94,0 m²
- Zimmer
- 4
- Grundstücksfläche
- ca. 187 m²
- Gartenfläche
- ca. 150 m²
- Balkon/Terrasse Fläche
- ca. 10 m²
- Etagen
- 2
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Balkone
- 1
- Baujahr
- 1930
- Zustand
- teilsaniert
- Unterkellert
- Ja
- verfügbar ab
- nach Absprache
- Modernisierungen
- 1994
- Bad mit
- Wanne
- Küche
- Einbauküche
- Boden
- Fliesen, Laminat, Kunststoff
-
Stellplatz-Details
-
- Garage
- Anzahl
- 1
Wir präsentieren Ihnen ein ihr zukünftiges Zuhause mit der Möglichkeit sich selbst zu verwirklichen.
Zum Verkauf steht dieses gemütliches Reihenmittelhaus, das sich ideal für Familien, Paare oder Singles eignet, die Wert auf eine ruhige Wohnlage legen. Dieses Zuhause erstreckt sich über zwei Etagen und einem ausgebauten Dachgeschoss und bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von großzügigen knapp 94 m² genügend Raum zur Entfaltung. Das Grundstück mit eine Größe von 187m² macht nicht zu viel Arbeit, bietet aber genug Platz sich zu erholen.
Im Erdgeschoss finden Sie die offenen Wohnbereiche, die zum geselligen Beisammensein einladen. Vergrößern Sie gern diesen Bereich um die Küche, um ein noch größeres Wohnerlebnis zu genießen. Im 1. Obergeschoss finden Sie das Schlafzimmer, sowie das Kinderzimmer und das Badezimmer. Im ausgebauten Dachgeschoss finden Sie noch 2 weitere Zimmer vor, die als Arbeitszimmer oder zu sonstigen Zwecken verwendet werden können.
Zur weiteren Ausstattung gehören eine Garage, ideal für Ihr Fahrzeug oder als zusätzlicher Stauraum, sowie ein Keller, der Ihnen zusätzliche Abstellmöglichkeiten bietet.
Aktuell wird das Reihenendhaus über eine Gas Heizung versorgt. Eine neue Gas-Heizung steht jedoch schon bereit und wartet auf die Aktivierung.
Das Haus wurde zuletzt im Jahr 1994 modernisiert und wartet auf neue Entfaltung und Revitalisierung. Wir unterstützen Sie gern dabei mit unserer eigenen Handwerkerfirma InterInvest Development UG und helfen Ihnen dabei den Rohdiamant in ein gemütliches Zuhause zu verwandeln.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
– Reihenendhaus
– Garten mit 187m² Grundstücksfläche
– Garage
– Modernisierungsstand 1994
– Gäste WC
– Einbauküche
– Terrasse (25m²)
– ausgebautes Dachgeschoss
– Keller
– Gasheizung (Gas Heizung steht jedoch bereit)
Dieses Reihenendhaus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse nahe des Neustädter Friedhofes – Die Anbindung zur Tangente (B71) ist schnell erreicht. Ebenfalls. Der nächste ÖPNV-Haltestelle erreichen Sie in nur 3 Gehminuten, sodass Sie bequem und schnell zu Ihrem Ziel gelangen.
Darüber hinaus beträgt die Fahrzeit zum nächstgelegenen Hauptbahnhof lediglich 3 Minuten, was Ihnen eine schnelle Anbindung an überregionale Verbindungen ermöglicht.
Die ruhige und dennoch zentrale Lage bietet Ihnen nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch eine ausgezeichnete Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Genießen Sie die Vorzüge dieser Lage und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Magdeburg!
Nutzen Sie gern ein persönliches Gespräch, indem wir Ihre Wünsche und Immobiliengesuch aufnehmen, um Ihnen so passende Angebote unterbreiten zu können.
Bei ernsthaftem Interesse erhalten Sie selbstverständlich von uns alle weiterführenden Unterlagen zum Objekt.
Unsere Marktkenntnisse und Erfahrungen auf dem Immobilienmarkt spiegeln sich durch langjährigen Erfolg bei der Vermarktung von zahlreichen Immobilientransaktionen wider.
Mit unserem starken Netzwerk, in und um Sachsen-Anhalt, zu Banken und Investoren, verkaufen wir auch Ihre Immobilie schnell und zuverlässig oder steigern durch zielgerechtes Management den Ertrag nachhaltig. Sprechen Sie uns gern unverbindlich über die Möglichkeiten der Zusammenarbeit an.
Sämtliche Angaben in diesem Exposé basieren auf den Informationen Dritter. Unser Unternehmen übernimmt keine Gewähr für Abweichungen, Korrektheit und Vollständigkeit dieser Angaben. Bei den textlichen Beschreibungen sowie den Illustrationen handelt es sich um Ausstattungsdarstellungen und Visualisierungen, die ausschließlich zur Veranschaulichung dienen. Grundrisse, Ansichten und Ausstattungen beruhen auf Daten, die im Zuge weiterer Planungsphasen variieren können. Es können Abweichungen auftreten, weshalb diese Bilder, Zeichnungen, textlichen Beschreibungen etc. unverbindlich und keine Vertragsgrundlage sind.
Die vertraglichen Rahmenbedingungen werden mit der notariellen Beurkundung für Käufer und Verkäufer gemeinsam verbindlich festgelegt, steuerliche Aspekte sind mit einem Steuerberater zu klären und sind hier nicht dargestellt.
Ein Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten.
Die Nebenkosten (Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten) für den Kauf der Immobilie sind vom Käufer zu tragen.
Verkauf – Vermietung – Verwaltung – Bewertung
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